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扬州广陵区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限最长不超过30年,近年有建议房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
扬州哪些住房银行不予办理住房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理扬州住房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借资的.
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扬州房产抵押借款的流程：
1、向银行提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产借款申请;
2、扬州借款银行受理后,对抵押房产价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房产抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、扬州借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
扬州广陵区抵押物(房产)申请贷款,有房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款项目可供选择,为需要房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.的客户量身订制符合的方案.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同房产贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、扬州户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、扬州抵押房产证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房产贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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